Круть))

1-й дом - газобетон

надеяться что ЖЕК будет выполнять свои обязанности - это хорошо, но мало.
Если ЖЕК будет недополучать прибыль в связи с некачественным выполнением своих обязанностей, я уверен это их простимулирует пересмотреть свою политику. Все что они делают - ради денег.

та при чем тут мусор?! Какая разница новый у нас бак или старый? мне все-равно куда выбрасывать свой мусор, главное чтоб было куда.
Других вопросов полно..

И ОСББ не панацея. Откуда к организаторам ОСББ больше доверия чем к ЖЕКу?! Для меня это такие же незнакомые люди, только еще и без опыта работы в этой сфере.
Надо воспитывать наш ЖЕК.
Как, я писал выше.

ИМХО: Со всем этим нужно бороться следующим образом. Составляем акт невыполнения договора ЖЕКом, в котором четко обозначаем невыполненные пункты, возможно добавляем фотографии спящих консьержей, неработающего освещения, грязных подъездов, сломанной двери и т.д. Ставим туда побольше подписей жильцов, требуем пересчета уплаченных коммунальных платежей. Основной посыл: ЖЕК не работает - мы не платим за невыполненные работы. Деньги - самый эффективный мотиватор/стимулятор. В то же время наши жалобы на форуме никому кроме нас не интересны, и ни на что не повлияют. Надо чтото делать конкретное.

Во дворе не горят фонари освещения уже не первый день.
Вчера звонил ТИ, она не в курсе в чем причина.
Предлагаю оставлять через консьежев этот вопрос ЖЕКу, пусть будут в курсе.

тогда ок)) убрал чтоб не засорять эфир))

наша типа деревянная/мдф дверь покрасивше будет металлической.

Прежде чем прощаться с ЖЕКом нужно определиться с тем кто возьмет на себя его функции, и сможет ли этот человек (группа людей) качественно выполнять все возложенные на них обязанности не имея опыта работы в жилищно-коммунальном секторе.