Спасибо большое! Виктор, пока еще рано отказываться от мечты! Все еще реально отпраздновать НГ в новой квартире! Думаю, сейчас ОП вместе с нотариусами наладят нормальный процесс работы и все пойдет быстрее. Кстати, иногда сами инвесторы тормозят процесс, например, когда приходят не со всеми документами и нужно откладывать сделку.
Как нам сказали, 50% зарегистрировали, точнее они получили половину зарегистрированных квартир. На оценку отправляют только те документы, которые вернулись с регистрации.
А еще спрашивала про продление договоров или подписание доп договоров после 27.11. Сказали, что будут подписывать основные сделки, а доп договора будут оформлять только с теми, кто этого будет требовать.

Innnna, спасибо! Сегодня она нам сопутствовала :)

Добрый вечер, соседи!
Мы уже с документами и даже с ключами! :)
У нас всего 21й договор с ЖЭКом. На данный момент по факту в доме 4 заселенных квартиры. Пока лифты работают с лифтером, но Татьяна Ивановна (представитель ЖЭКа) утверждает, что к концу недели уже будут работать консьержи и лифты в нормальном режиме.
По оценке нам на Барбюса объяснили, что по типам квартир не оценивают. Оценка проводится для каждой квартиры отдельно. Поэтому ускорить этот процесс невозможно. И еще, на оценку отправляют только те квартиры, которые уже зарегистрировали. Соотношение зарегистрированных и нет 50/50. Тоесть еще не все квартиры подали на регистрацию. Но опять таки, это по данным ОП на Барбюса.
По гос пошлине, мы платили 1% от самой большой суммы, суммы оценки. Оценочная сумма больше обычной на 20 тыс.
Документы на квартиру мы получили через минут 40 после сделки и сразу поехали подписывать договор с ЖЭКом. В квартире было уже темно. Мы смогли с помощью фонарика посмотреть показания счетчиков и занести их в договор, и посмотрели, чтобы не было подтеков на потолке или других видимых проблем. В квартире очень тепло, вода горячая есть.
По документам: у кого 100% оплата, возьмите с собой квитанцию об оплате. Я взяла ее с собой чисто интуитивно, оказалось, что она обязательна во время сделки. Для подписания договора с ЖЭКом нужны ксерокопии паспорта и ИНН, договора мены и тех.паспорта.
Наверное, все :)

ок, мы спросим!

Вчера около 19:00 перезвонили из ОП и назначили на сегодня сделку. Назначили на 14:00, без вариантов поменять время. Так что сегодня пойдем "без подготовки", квартиру перед сделкой посмотреть не сможем. До этого нам сделку не назначали и не отменяли...
Постараемся в ОП узнать все подробности по оценке квартир, когда что подают и на какие квартиры ее уже получили.

Конечно не платить! Они же могут придумать еще какие-то комиссии, доп затраты и т.д.! ИГБ - это же крупная, серьезная и надежная компания, а главное - стабильная! Для них что не день, то проблема и непредвиденная ситуация!

Если честно, вчера во время телефонного разговора, изо всех сил старалась сдержать себя, но слышать тон менеджера, наполненный пренебрежением и раздражительностью по каждому моему слову это уже безпредел! Причем я не позвонила изначально с претензией, я задавала вполне нормальные и адекватные вопросы по срокам оценки и подписанию сделок!
На встрече с ИГБ мы четко озвучили просьбу не держать нас в неведении, а сообщать на форуме/сайте хоть какую-то инфо по задерке сроков, трудностям в оформлении и т.д. И их же менеджерам было бы проще! Но видимо нас тогда не услышали! Или просто снова проигнорировали просьбу инвесторов!
Понимаю, что это уже крик моей души, но иногда Сильпо более внимательно относится к своим клиентам, чем ИГБ! Стыдно, товарищи!

Перед подписанием Акта я сама лазила под ванную, раковину, включала краны и спускала несколько раз воду в туалете, но я не удивлюсь, если вдруг при заселении что-то будет в нерабочем состоянии. Спасибо соседям за рекоммендации! Перед подписанием договора обязательно постараюсь попасть в квартиру и все еще раз пересмотреть.

Я вчера туда звонила. Сказали, что раньше среды сделки не возобновятся. Оценка квартиры занимает от 3 до 7 дней. Квартиры на оценку подаются в таком же порядке, как и на регистрацию, если я правильно поняла хамовитого менеджера, с которым общалась. Порекоммендовали ждать звонка с приглашением на сделку, не звонить с глупыми вопросами Когда? Почему? Кто? и т.д.

Участники инициативной группы, у кого есть телефон Юлии Горох, озвучте его, пожалуйста! Буду звонить ей, потому что выслушивать от двух ОП фразы "неизвестно", "не знаем", "решается" и т.д. уже нет сил.