Я завтра попытаюсь сформулировать предложение, но хотелось бы знать что конкретно хотят люди, а не заниматься отсебятиной. И у меня нет возможности распечатать.

Уважаемые соседи 3 дня назад, когда мы только собирались на встречу, я писала о выработке консолидированных решений и компромиссов, которые нас устроят. И 2-м пунктом было предложение о вселении по промежуточному документу акту приемки-передачи квартиры. Откликнулся всего один человек, который, и высказал мнение, что это нереализуемо. В результате этот вопрос даже не попал в перечень вопросов, которые задавались руководству. Основной акцент был сделан на получении права собственности. Мне с трудом удалось задать этот вопрос и,как я писала в другой теме, категорического нет не прозвучало. Дословно г. Кулаков спросил у Юлии, почему мы не можем выдать им ключи, на что Юлия ответила, что так прописано в договоре. Я считаю, что у нас была возможность предложить это как компромиссный вариант и предложить продумать механизм. Жаль, что инвесторы не поддержали это. Но, наверное еще не поздно подготовить письменное обращение с таким вариантом.Хотя впрочем форум читают судя по тому, как быстро откликнулась Анна.

Что ж первое обещание, данное вчера выполнено. Проект площадки представлен. Ждем выполнения остальных обещаний.

Этот форум и предназначен для того, что-бы высказать недовольство," выпустить пар". Но observer прав. Мы подписали однобокий договор и сделали свой выбор. Надеюсь, что хотя-бы половина инвесторов успеет получить документы до окончания срока действия предварительного договора мены. А все претензии к ОП о том, что они вселяли в нас необоснованные надежды на вселение в сентябре, мы высказали руководству. Поверьте с такими же эмоциями. В ответ получили извинения. И это пока все.

В подтверждение того что давать ключи инвесторам до подписания договора мены нельзя, приводили случай с ПО, когда инвестор, получив ключи, что-то самостоятельно менял и залил 10 этажей. При этом отказался оплатить ущерб всем жильцам, мотивируя тем, что не вступил в права собственности. Однако, мне показалось , что отказ давать ключи был не категоричным. По крайней мере г.Кулаков спрашивал у Юлии почему нельзя давать ключи и она ответила, что так прописано в договоре. Думаю, что после 27 ноября можно будет поговорить об этом опять

Встреча состоялась. Беседовали около 1.5 часа с руководителем отдела маркетинга и продаж Горох Юлией и руководителем финансового департамента Кулаковым В.Э. Кроме адреса обсуждалась тема отопления. Представители ИГБ заверили, что отопление будет включено 15 октября, как и во всем городе. и будут отапливать за свой счет до вселения. С их слов на ПО так пришлось отапливать 2 дома 2 месяца. Увидим. ЖЭК уже работает, хотя территориально находится на ПО. Набирают сотрудников, принимают оборудование и просчитывают тариф. к 15 октября уже будут у нас.Детская площадка закуплена и будет смонтирована так же в 15-х числах. Предполагается, что будет иметь ограждение. Озеленения будет минимум,так как везде стройка. Ну и самое главное, что если до 27 ноября не успеют всем выдать права собственности, то предварительный договор мены будет продлен нотариально за их счет.Подробности ждите от Раисы.

Интересно, а что они сделали, действительно подняли люк?

Выслушать официальную версию застройщика конечно надо. Но , по большому счету, всем понятна суть коммерческого спора частного застройщика и города за стоимость передачи садика . Вопрос в том какой компромиссный вариант нас устроит. Я бы сформулировала так: -подключение отопления 15 октября в минимальном режиме( в том числе для проверки системы) - выдача ключей от квартир, до получения права собственности по промежуточному документу (акту приемки-передачи квартиры.)-проведение совместно рейда представителей застройщика, проэктанта и группы инвесторов по вопросу работы вытяжной вентиляции с составлением акта претензий и мер по их устранению.Кто что думает? В понедельник надо иметь консолидированную позицию.

Нас на 2-й просмотр никто не приглашал. И. что-бы получить четкую дату по замене стеклопакета, я без предупреждения вчера приехала на стройку. Общалась с прорабом Игорем. результат такой: Выполнен вывод электропроводки в ванную для освещения. Когда подключили освещение и осмотрели ванную при свете, обнаружились другие недоделки ( герметизацию ванны выполнили при нас, то же и с регулировкой подтекающего сифона на умывальнике.) Щели между плитками в пороге ванной комнаты обещали устранить на следующий раз (поверили). И еще какая-то странная вещь: отсутствуют , как-бы их поточнее назвать,декоративные накладки, которые закрывает отверстие в плитке в местах выхода труб полотенцесушителя. Прораб сказал , что их нет во всех квартирах и их будут ставить всем одновременно??? Соседи, кто будет смотреть в ближайшее время уточните так ли это и как их можно поставить? Снимать полтенцесушитель или они разрезные??? Пока ждали мастеров поговорили "за жизнь" с прорабом. Вот вкратце информация. Первоначально предполагалось сдавать 1-ю очередь без инфраструктуры. т.е. дом и дорожка вокруг. Потом на стройке побывало высшее руководство и приняли решение делать площадку и садик. Потянулась цепочка проблем, одна из которых действительно стоимость передачи садика городу. И пока "верхи" торгуются, все, том числе и мы, вынуждены ждать.Застройщик заинтересован в заселении дома не меньше нас, так как оплачивать отопление дома за свой счет, как в прошлом году не собирается.Отопление включат, когда заселится достаточное количество жильцов, готовых оплачивать комуналку. И вот еще какая информация, просто для сведения: ЖК Яскпавый -это 3 дома по Дегтяренко. Но начали строить свечку по Майорова (напротив больницы) .Там даже уже работает кран. Это будет другой ЖК, того же ИГБ. И вот еще одна ин-фа(простите за непоследовательность) в общем коридоре на каждые 2-е квартиры есть специальные шкафы в которые выведены коммуникации позволяющие установить поквартирные счетчики тепла. (Самих счетчиков нет) Как сказал прораб, если захотите установить счетчики-заказывайте проект???. Однако , автор проекта И,Быков, писал, что счетчики заложены в проект. Но это вопрос для будущего ОСББ. Думаю, что можно будет получить выкопировку из проекта, если решим, что это нам нужно. Итог просмотра такой: приняли все, кроме окон. Окна клятвенно обещали сделать в понедельник. Ждем-с:-).

Рассматривайте это как черновик в который необходимо добавить проблемы и расставить в порядке важности.