Мокрый балкон !!!

а как же "гарантия на строительные работы"?

знатные футболисты....прораб и жек

Спасибо за инфо!

Наш дом по всем параметрам на гарантии. По этому при общении с Дмитрием по больше напора- действует.

мы когда принимали квартиру, тоже была такая проблемма на балконе, но наш знакомый прораб сказал,что это неправильно установлен козырек с внешней стороны( он ввознут во внутрь ) и из-за этого течет всередину. Нужно его выгнуть обратно и проблемма решится

да, и у нас из-за конденсата - мокро на балконе от стекла, и кстати в комнатах тоже немного есть. Как только ставлю на балконе окно на проветривание - всё сразу ок. Как с этим бороться - даже не представляю, наверное надо как то утеплять балкон что бы небыло такого перепада температур.....вобщем даже не знаю.

Я коли консультувався на рахунок утеплення балкону, мені сказали, що потрібно міняти стіклопекти на енергозберігаючі (можу помилятись точно не памятаю назву) бо інакше буде конденсат утворюватись!

Andr- утепление балкона ничем не поможет, это у Вас пластик не правильно поставили строители и Вам надо меня окна полностью, у нас такое было на Минском шоссе(на старой квартире)-2 года назад когда поставили окна был конденсат , потом вызвали другую фирму и нам сказали что пластик поставлен не правильно (то ли менять местами то ли стороной с улицы менять на комнату (а были прорезаны уже ручки с комнаты и пришлось оставить так т.к. есть и продали квартиру не меняя) )так что даже не знаю что Вам и делать(((

Сегодня получал ключи, договор с жек 84 :) + еще пятеро заключали договора. На балконе под окнами также было мокро, сообщил Дмитрию, прислал рабочего, устранили за 20 мин. Говорят это проблема всего стояка, отливы делали зимой, плохо присадили на силикон.

А какой у Вас этаж, секция? Сегодня Татьяна Ивановна пообещала, что в течении двух дней свет везде будет. Меня тоже уже достало ходить с фонариком....

Алена, а с чьей подачи мастер пришел? ЖЭКа или застройщика?

ЖЭК по этому поводу вообще ничего не хотел слушать ,мастер был от застройщика.

У нас сегодня в комнате на окне выступил конденсат(( Если его не вытерать, до конца дня будут лужи на подоконнике... Как у Вас? На балкон утром не зашла, возможно и там такой же сюрприз((

Ну в принципе это сейчас реалии любой квартиры с герметичными окнами, повышенной влажностью и отсутствием приточно-вытяжной вентиляции...
Раньше со старыми окнами такого не было потому что были кое где небольшие щели и присутствовал естественный воздухообмен с улицей
Сейчас же, хоть в квартирах и есть вытяжная вентиляция но для нормальной ее работы также должна быть приточная.
Просто сделать дырку в стене не вариант, зимой будет поступать в квартиру ледяной воздух, сами понимаете...
Сейчас есть новые технологии используемые в вентиляции жилья, лично мне очень приглянулся такой прибор
Можете глянуть статью из журнала кому интересно:
http://www.e-heating.ru/content/files/landa_2_2013.pdf
сам прибор - УВРК-50

Интересно что творится в закрытых на данный момент квартирах, ключи от которых доблестный застройщик не отдает.

надеюсь, обои и плитка на месте ​)

Сегодня подписали договор, получили ключи и попали в квартиру, в которой были больше 2х месяцев назад.
К счастью все на месте :)

У нас нет конденсата.
Игорь (кв. 28), можете взять ключи у ключницы на время и проверить как там у Вас дела.​

Добрый день. Ситуация следующая, у меня плачут окна в квартире, во всех 3 комнатах и немного на кухне. вызвал через Дмитрия мастера. Сказал следующее, плачут потому, что большая влажность после ремонтов+не включена в доме центральная вентиляция. По мне так - это фигня, а не ответ. Единственное полезное - все стеклопакеты выставил на зимний режим. Делается это элементарно, открываете окно, там на торце есть такая круглая пимпочка с отверстием под шестигранный ключ. на ободке этой пимпы есть вдавленная точка,типа небольшая ямочка, так вот, вы ключом поварачиваете эту круглую пимпу таким образом, что бы эта точка была направлена к уплотнителю на окне т.е. в противоположную от улицы сторону. Может обьясняю я коряво, но когда откроете окно - всё сами поймёте - главное, эта точка на пимпе должна смотреть на уплотнитель. У нас в доме окна ставили 2 фирмы, одна в комнатах и куне, другая на балконах так вот на балконах система перестройки окон на зимний режим иная,там тоже есть пимпа с точкой, но там ключ не нужен, эту круглую пимпу можно крутить рукой без ключа. Перестройка окна на зимний режим даёт возможность окну плотнее прижиматься к раме. Ну вобщем где то так. А ещё приходил другой мастер и сказал, чтобы избавиться от мокрых окон - нужно менять окна на тройные, а у нас они двойные. И тоже для инфы, окна в комнатах и кухне -энергозберигающие, в них закачен газ аргон, а на балконах - простые.

все верно, мокрые окна это сырость и отсутствие вентиляции.
попробуйте увеличить температуру чтобы подсушило воздух.​

У нас сделали проще, вместо 2-х камерного в кухне впихнули 1 камерный стеклопакет, ну не спец ставил, а можно сказать подросток, так он выглядел. Я сразу не посмотрела и неделю такой свист терпели, что ужас. Лазила со спичками проверяла вытяжки, окна, все норм, пока маляр наш не толкнул пальцем в стеклопакет. Ничего, обещали поменять, жду с воскресенья. Всякое бывает!!!!! А в прежней квартире плакали окна все время, причиной называли тонкий профиль, а не стеклопакеты, они были 3-е, даже наплывы льда были на кухне в сильный мороз, так ничего и не сделали.

так у нас тоже окна на кухне и в нашей спальне (там где есть балконы), стоят однокамерные стеклопакеты а только в детской 2-х камерные((((так это может во всех квартирах так????

http://yaskraviy.copiny.com/question/details/id/168431

спасибки Антон))

"знакомый прораб сказал,что это неправильно установлен козырек с внешней стороны( он вогнут во внутрь ) и из-за этого течет в середину. Нужно его выгнуть обратно и проблема решится"
У меня в квартире, судя по всему, неправильно выгнуты внешние козырьки под окнами (на балконе один карниз и на кухне и в комнате) - вода скапливается на карнизе и может затекать в соединительные щели между соседними карнизами и самим окном и стеной дома.
Пока дождей нет, но отчётливо видно, что лужи на карнизах высохли (видна грязь в центре и ближе к окну, а по-хорошему вода должна стекать вниз).

Пожаловался прорабу Дмитрию, но он "отправил" к фирме, которая устанавливала окна - "Метрополия", Владимир 067-115-75-02

Всем добрый день. Окна у меня больше не плачут, вообще, уже как неделю. Думаю причина была всё же втом, что квартира сырая была после ремонта, плюс я её покрасил всю и влаги было много. А батареи уже месяц как греют и квартира потихоньку высохла, опять же - мои предположения. Плюс мне подкрутили окна на зимний режим - может это тоже дало, главное, больше не текут и это ГУД! А ещё, как оказалось, до 10 или 13 этажа стеклопакеты стоят двойные, а выше до 26 одинарные так, как у нас на доме чудокотельня и от неё тепло в низ идёт и посему жителям верхних этажей небыло смысла ставить двойные стеклопакеты - итак тепло будет:) Это версия мастера от фирмы, которая колбасила нам в доме все окна кроме балконов. У меня на 24 в квартире очень тепло так что окна пока не подводят.

Перечитал тему и ... нужно отделить "мух от котлет" с подтекания окон в "Яскравом".

Проблема №1 - подтёки на окнах (скопление конденсата на стеклах).
Эта проблема не имеет отношения к положению сливов-карнизов.
Причины кроются в перепаде температуры на улице и в квартире + высокая влажность в квартире.
С последствием перепада температур можно бороться улучшением качества стеклопакетов.
А с высокой влажностью в квартире - только снижением этой влажности (проветривание помещений, "сушка" воздуха). Но, скорее всего, это временная проблема, особенно во время покраски обоев.

Проблема №2 - протекание через сливы-карнизы. Тут целое море возможностей для брака и халтуры. У кого-то сливы загнуты вверх и вода стекает не вниз, а скапливается на карнизах и ищет, куда-бы затечь.
И тут появляется халтура - установщики на некоторых карнизах плохо сделали углы, и там образуется желоб, куда и затекает вода (и в комнатах и на балконах). В комнатах без балконов на стенах стоит более толстый слой теплоизолятора и вода не всегда успевает "пройти" внутрь помещения. А на балконах стоит всего 5см слой теплоизолятора, поэтому воде проще проникнуть в помещение. Плюс, на балконах, особенно в местах закругления, остаются большие щели между рамами и карнизами. Герметиком там и не пахнет...
- Нужно выгибать карнизы (а этому мешает мусор под ними + брак в установке теплоизолятора (высоко выступает около окон).
- нужно герметизировать стыки на сливах + герметизировать углы карнизов. Это если не идти радикальным путём полной переделки сливов.
Я пока замазал с помощью герметика все углы на сливах.
А вчера вызывал мастера из "Метрополии" - они промазали все щели на балконах. Кое-где он даже вынимал сам оконный блок, что-бы добраться до щелей. Весной нужно будет переделывать.


Проблема №3 - щели-трещины между оконными рамами и стеной дома.
Откройте окна и посмотрите по периметру окна. Я был неприятно удивлён, увидев 1-3 мм щели ...
Я замазал эти стыковочные трещины по периметру всего окна с помощью "Жидкие гвозди - Момент особопрочный".
Не знаю, может герметик был бы и лучше, но, не уверен за его температурный режим.
В принципе - это забота фирмы-установщика окон. Но, помним про то, в "какой стране живём".

Так же маляры исправили ситуацию и внутри квартиры - прошлись белыми "жидкими гвоздями" в всему периметру окно (там тоже были трещины, хоть и не такие большие, как снаружи). А потом зашпаклевали и покрасили.

Проблема №4 - некачественная установка стеклопакетов и оконных рам.
Преимущественно проявляется в тех случаях, когда халтурно установили рамы. Где-то плохо "задули" монтажной пеной стыки-щели (а ведь важно потом и провести гидроизоляцию этих мест!).
А кое-где (и у меня на одном из балконов), рама стоит впритык к пенопластовому утеплителю - вообще без пены!!! Просто замазали стык штукатуркой... Пару раз открыл-закрыл окно и образовалась трещина - штукатурка обсыпалась и сквозит ветерок...
Тут нужно полностью переделывать стык рамы со стеной дома.

Контакты фирм, которые ставили окна в нашем доме:

1. Окна в комнатах - полтавская фирма Платекс (Platex) http://platex.com.ua
Александр - 067-531-55-42. У них есть сотрудники и в Киеве.
Вот их контакты в разных регионах - http://platex.com.ua/ru/contacts.html
По разных отзывам, фирма хорошая. Но... важно и как эти окна установить. А в режиме аврала, о качестве забывают (как в случае с "Яскравым").

2. Окна на балконах - "Метрополия", Владимир 067-115-75-02.

Domovoj, спасибо за глубокий анализ.
По поводу проблемы № 1 (подтеки на окнах).
Врядли она временная.
При отсутствии вытяжки и открытом окне из кухни на балкон и закрытом на балконе,
конденсат в холодное время года будет образовываться.
Мы сейчас боремся с этими подтеками именно периодическим закрытием окна из кухни (недопуск влаги на балкон) и открыванием окна на балконе (выравнивание температуры между улицей и балконом)

observer, под временным явлениям я имел ввиду, что количество конденсата на окнах будет существенно больше во время покраски обоев.

Как таковое, явление образования конденсата невозможно устранить на 100% - это физическое явление.
Но, можно снизить проявление этого эффекта. В том числе и за счёт снижения контраста температур ( к примеру, между кухней и застеклённым балконом - как вы описывали).